安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司在巢湖市朝陽居委會東壩口1號樓一層有一間門面出租?,F(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下:
一、基本情況
1.地點:巢湖市朝陽居委會東壩口1號樓
2.面積:32平方米
二、指導(dǎo)思想
1、公開、公平、公正原則。
2、競租方式招租原則。
三、房屋租賃用途
承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及市場主體住所(經(jīng)營場所)登記相關(guān)規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)要求,不得從事危險物品行業(yè)、違法行業(yè)及其他不適宜經(jīng)營項目,否則視作違規(guī)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。
四、承租條件
1.承租人應(yīng)是法人,社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人,且無違法或不良經(jīng)營記錄。
2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營,因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況,一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
五、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定
1.不得擅自改變出租房用途;
2.租賃期內(nèi),出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋;承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建,不得將場所分割給他人用,否則視作違約。
3.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。
4.租賃期內(nèi), 承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計布局要求、安全要求進(jìn)行,不得改變原房屋結(jié)構(gòu)、場所現(xiàn)狀,不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。
5.租賃期限屆滿,如出租人仍要對外出租的,承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
6.合同期滿或終止時,承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣,并且及時交還給出租方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。
7.承租人自中拍之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。
8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
六、招租方式
采取有底價的競租方式出租,在競租起步價基礎(chǔ)上按最終競價最高者取得承租權(quán)。
七、租期:二年。
在上述承租期間,如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因,安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司有權(quán)提前收回房屋場所,不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租,安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司有權(quán)終止合同。
八、租金
租金競租起步價為14346元/年,以最高租金取得租賃經(jīng)營權(quán)。
九、租賃期限與租金繳納方式
1.凡有意承租者,在辦理競租登記時須繳納500元競租保證金。如果取得承租權(quán),將在承租后轉(zhuǎn)作租房押金或租金,在承租期滿時無息退還押金;如果取得承租權(quán)后又放棄承租,視作違約,不再退還違約者保證金,同時出租方有權(quán)選擇競租價格位居第二高者遞補(bǔ);如果未取得承租權(quán),出租方將在競租結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還保證金。
2.租賃期限2年,租金一年一付。
十、未盡事宜,安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。
十一、報名時間地點及聯(lián)系人
有意者請持有效證件,于2024年9月29日17:00前到我公司綜合部報名(地址:安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司)
聯(lián)系人:司女士 聯(lián)系電話:13966322975
監(jiān)督電話:0551-82627234
安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司
2024年9月19日